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一、標(biāo)的信息：

湖州市南潯區(qū)南林大橋西堍（貨車(chē)司機(jī)之家）三年租賃權(quán)，掛牌價(jià)格9.80 萬(wàn)元/年，保證金2萬(wàn)元。

二、掛牌、報(bào)名、報(bào)價(jià)時(shí)間：

信息披露起始日期2025-08-21

信息披露截止日期2025-08-27

掛牌網(wǎng)站：浙交匯

自由報(bào)價(jià)開(kāi)始時(shí)間2025.08.21 10:00:00

限時(shí)報(bào)價(jià)開(kāi)始時(shí)間2025.08.28 10:00:00

三、受讓資格：

1.意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.國(guó)家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向承租方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。

四、注意事項(xiàng)：

1、該標(biāo)的成交后，承租方應(yīng)在項(xiàng)目成交后 3 個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《貨車(chē)司機(jī)之家租賃合同》。因承租方未在約定時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂貨車(chē)

司機(jī)之家租賃合同的，出租方有權(quán)認(rèn)定承租方違約，出租方收回標(biāo)的或收回后重新掛牌，此時(shí)承租方須承擔(dān)包括但不限于以下違約責(zé)任：①競(jìng)買(mǎi)

保證金不予退還（競(jìng)買(mǎi)保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后剩余部分作違約金處理；競(jìng)買(mǎi)保證金如不足以抵扣交易服務(wù)費(fèi)的，承租方應(yīng)在項(xiàng)目成交后3個(gè)工作

日內(nèi)補(bǔ)足）；②出租方有權(quán)按照有關(guān)法律法規(guī)追究承租方的法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

2、租金支付方式：采用先付款后使用的原則，租金 一 年支付一次，首期租金在掛牌成交之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)直接匯入出租方指定賬戶。租賃起

止時(shí)間以《貨車(chē)司機(jī)之家租賃合同》為準(zhǔn)。

3、承租方應(yīng)在簽訂《貨車(chē)司機(jī)之家租賃合同》后5個(gè)工作日內(nèi)向出租方指定賬戶繳納合同履約保證金2萬(wàn)元。合同履約保證金待租賃到期，在出租

方檢查租賃物無(wú)損后無(wú)息退還。如承租方有違約行為的，在承租方應(yīng)當(dāng)支付違約金或賠償損失時(shí)，出租方可直接從合同履約保證金中扣減，直接抵

付違約金或賠償出租方的損失，還將按照有關(guān)法律法規(guī)追究其法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

4、意向方須在承租前自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解，該標(biāo)的的地理位置、環(huán)境狀況、新舊程度、結(jié)構(gòu)好壞、質(zhì)量狀況、出租面積和存在相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，

各意向方必須作實(shí)地了解查看，認(rèn)真審看標(biāo)的物。標(biāo)的的瑕疵和面積差異不影響本次轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)，出租方不承擔(dān)瑕疵（包括隱性瑕疵）和面積差

異擔(dān)保責(zé)任。

5、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀交付使用。租賃期間內(nèi)承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，承租方如故意或過(guò)失造成租賃物毀損的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀并賠償損失

的責(zé)任，如發(fā)生人員傷亡等事故的，承租方必須承擔(dān)一切責(zé)任。

6、承租方如需裝修，應(yīng)事先征得出租方和相關(guān)部門(mén)同意，方可裝修施工。

7、承租方競(jìng)得后不得變更簽約人，不得擅自對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、調(diào)換使用或抵押。

8、如涉及本項(xiàng)目出租方服務(wù)費(fèi)，該服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān)。

                         湖州晟昌行產(chǎn)權(quán)交易拍賣(mài)有限公司

                                  2025年8月21日